Кредит под залог недвижимости – одно из самых востребованных банковских предложений. Такой вариант позволяет гарантированно получить деньги, каждому желающему. В статье рассказано, что такое кредит под залог недвижимости, в чем его особенности и кому доступен.
Что это такое
Данный вид ссуды предоставляется заявителю под обеспечение, в виде которого выступает его недвижимость.
Банк может рассматривать одну квартиру/дом. Однако некоторые финансовые учреждения готовы оформить до 10 объектов жилой недвижимости.
Разновидность кредита бывает – целевой и не целевой. В первом случае, клиент оформляет ссуду на определенную цель. Потратить средства на что-то другое недопустимо. Не целевой кредит заёмщик может потратить на свое усмотрение. В договоре не прописано, на что оформляется услуга.
Предоставление недвижимости существенно увеличивает шансы на одобрение. В случае невозврата, банк гарантированно получает свое финансы путем реализации заложенного обеспечения. Такой вариант кредитования стоит рассматривать людям с испорченной кредитной историей или при необходимости получить крупную денежную сумму.
Преимущества и недостатки
Данная услуга имеет ряд положительных моментов. В числе основных стоит отметить:
- Низкая ставка. Она существенно ниже, чем по другим программам, поскольку нет опасности, что кредитор понесет убытки.
- Срок. Деньги предоставляются банком на достаточно продолжительный период времени. Максимальный срок — 30 лет.
- Минимум документации. Займ можно получить тем, кто не имеет возможности подтвердить свой доход соответствующими документами. Также, для такого вида услуги не нужно делать первоначальный взнос.
Недостатки услуги:
- Длительное оформление. Процедура занимает не мало времени. Сам процесс передачи собственности в залог займет несколько дней.
- Росреестр. Необходима регистрация объекта на портале Росреестра.
- Ограничения. На обеспечение накладываются определенные ограничения. Такое жилье не может быть реализовано.
Кто может оформить
Воспользоваться предложением могут люди соответствующие ряду определенных требований. В первую очередь, это граждане совершеннолетнего возраста, которые являются российскими гражданами. Также, стать заёмщиком можно, если возраст не превышает 75 лет. Банк может обратить внимание на стаж. Нужно иметь не менее 3 месяцев на последней работе.
.