Объединенные Арабские Эмираты – это страна больших возможностей. Рынок недвижимости, ориентированный на русскоязычных покупателей, стремительно трансформируется и расширяется гигантскими темпами. Отличным вариантом при выборе объекта недвижимости станут аппартаменты Al Maryah Vista 3 https://vista-3.com.
7 причин для россиян при обрести недвижимость в ОАЭ
Дубай и еще один мегаполис Абу-Даби- стабильно входят в число лидеров по темпу роста стоимости недвижимости и весьма привлекательны для приобретения в них собственности россиянами.
Этому способствуют несколько причин:
- Высокий туристический и эмиграционный поток.
- Комфортные условия для ведения бизнеса.
- Высокая доходность как вложение в недвижимость.
- Получение вида на жительство за инвестиции.
- Отсутствие налогов на прибыль для физических лиц.
- Владельцы не платят ежегодные налоги на имущество, снижая эксплуатационные расходы.
- Прибыль от продажи недвижимости не облагается налогом, что выгодно для долгосрочных инвесторов.
Купив недвижимость на начальных этапах строительства, можно заработать в среднем 20-30% от изначальных вложений, а бизнес на ренте принесет владельцам стабильных 10-12% годовых.
Есть еще один весомый аргумент в пользу покупки недвижимости в ОАЭ иностранным гражданам- первичная продажа новых жилых объектов освобождена от НДС.
Дубай занимает 35 место из 221 в рейтинге развитости инфраструктуры мегаполисов. Среди стран Ближнего Востока Эмираты по исследованиям иностранных агентств занимает первое место, а Дубай -35 место из 221 в рейтинге развитости инфраструктуры мегаполисов.
В Дубае можно найти недвижимость под любой бюджет: от недорогих уютных студий в развивающихся районах до коллекционных вилл и шикарных пентхаусов.
Алгоритм покупки недвижимости в ОАЭ иностранцам
Вопрос -как купить недвижимость в ОАЭ – вовсе не кажется таким простым для иностранцев.
Прежде всего, нужно определиться с объектом недвижимости и рассчитать- хватит ли денег для покупки квартиры или апартаментов с учетом дополнительных расходов (а они непременно будут при оформлении сделки).
Нужно четко знать и трактовать жилищное законодательство страны, где планируется покупки недвижимости и соблюдать все установленные нормы и правила оформления сделки купли-продажи.
В ОАЭ есть два рынка недвижимости: первичный и вторичный.
Особенность покупки в Эмиратах недвижимости – как раз в совершенно разном порядке покупки и продажи жилых объектов в этих секторах, не все объекты можно купить иностранцам.
Гораздо мудрее и проще при покупке недвижимости в ОАЭ обратиться в проверенную компанию – чтобы избежать нелепых просчетов и досадных оплошностей, совершаемых покупателями-иностранцами.