Источник: РИА
© Fotolia / WavebreakMediaMicroКраткий пересказ от РИА ИИ
- Скидки при продаже квартиры после конфликтного развода могут достигать 15–20%, рассказал риелтор компании «Этажи» Григор Закоян.
- Самые сложные случаи — реализация квартир, купленных в браке в ипотеку, приобретенных с использованием материнского капитала и имеющих выделенные доли несовершеннолетних, а также объектов, права на которые начинают оспариваться на этапе продажи.
- Доля сделок, связанных с разделом имущества после расторжения брака, составляет в крупных городах России 1–3%.
Размер скидки при продаже квартиры после конфликтного развода может составлять 15-20%, рассказал РИА Недвижимость риелтор компании «Этажи» Григор Закоян.«»Затяжной конфликт между бывшими супругами влияет на цену и условия продажи совместной недвижимости. Если было несколько судебных заседаний, попытки наложения обеспечительных мер, спор о долях или оспаривание права собственности, рынок начинает закладывать юридический риск в стоимость. В среднем такие объекты продаются дешевле на 5-10%, а срок экспозиции увеличивается на 30-60% по сравнению с аналогичными квартирами без конфликтной истории. В некоторых ситуациях дисконт может достигать 15-20%», — сказал он.
По словам риелтора, самые сложные случаи — реализация квартир, купленных в браке в ипотеку, приобретенных с использованием материнского капитала и имеющих выделенные доли несовершеннолетних, а также объектов, права на которые начинают оспариваться на этапе продажи.