Источник: РИА
© iStock.com / Perawit Boonchu
Значительно сократившиеся продажи кладовых (келлеров) в московских новостройках могут вырасти в следующие два года на 25-30% — примерно до 16-17 тысяч сделок в год, рассказал РИА Недвижимость управляющий директор риелторской компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным «Циана», в 2025 году на первичном рынке Москвы было продано 12,8 тысячи кладовых, что на 21% меньше меньше, чем годом ранее. На фоне высоких ипотечных ставок многие покупатели решили отказаться от приобретения дополнительных помещений, в частности, кладовых и машино-мест, пояснил главный аналитик компании Алексей Попов. По его подсчетам, количество продаж кладовых в январе-феврале 2026 года упало по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 31% — до 1,8 тысячи, что сопоставимо со снижением на 34% числа сделок по продаже первичных квартир за тот же период.
Однако, по мнению Сырцова, падение продаж носит временный характер, и вызвано в первую очередь жесткой денежно-кредитной политикой ЦБ. «В ближайшие год-два продажи келлеров на рынке новостроек Москвы могут вырасти на 25-30%, то есть на 3-4 тысячи лотов. Рост продаж будет обусловлен главным образом отложенным спросом со стороны клиентов, которые не готовы совершать подобную покупку в период высоких ипотечных ставок», — пояснил он.