Источник: РИА
© РИА Новости / Валерий Мельников Краткий пересказ от РИА ИИ
- Предложение квартир с отделкой в новостройках Москвы упало за год на 24 % — до 7,1 тысячи лотов по состоянию на 1 июля.
- Предложение квартир без отделки выросло на 3,6 % — до 28,8 тысячи лотов.
- Стоимость квадратного метра квартир без отделки в Москве выросла за год на 20 % — до 842,2 тысячи рублей, а с отделкой — на 31 %, почти до 693,6 тысячи рублей.
Предложение квартир с отделкой в новостройках Москвы упало за год на 24% — до 7,1 тысячи лотов по состоянию на 1 июля, а доля уменьшилась на 2 процентных пункта — до 14%, рассказал РИА Недвижимость руководитель департамента консалтинга и инвестиций агентства недвижимости «Бест-Новострой» Андрей Стряпухин.
Предложение квартир без отделки вместе с этим выросло, по данным компании, на 3,6% — до 28,8 тысячи лотов, а их доля — на 10 процентных пунктов, до 58%.«»Рост доли в основном обусловлен наращиванием средневзвешенной цены квадратного метра: растут затраты на строительство, а именно архитектуру и кредитование, и все большую роль в условиях отсутствия рыночной ипотеки играют текущие инструменты продаж: агентские сделки, рассрочки, субсидированная ипотека», — пояснил Стряпухин, добавив, что на рынке сказалась отмена моратория на штрафы для застройщиков с 1 января текущего года.
По подсчетам агентства, квартир с предчистовой отделкой стало в 1,9 раза меньше — примерно 4,6 тысячи лотов (доля снизилась с 15 до 9%). Еще 17% предложения пришлось на лоты в корпусах, где представлены разные варианты отделки, и всего 1% оказалось у квартир с мебелью.