Источник: РИА
© РИА Новости / Алексей Куденко 
Вера ВасилевскаяКорреспондент РИА НедвижимостьВсе материалы
Покупка офиса в мелкую нарезку с кредитным плечом станет наиболее рискованной стратегией в 2026 году для непрофессиональных инвесторов в недвижимость Москвы, рассказали эксперты РИА Недвижимость, добавив, что еще сомнительно покупать новостройки в кредит для сдачи в аренду или вкладываться в запуск пунктов выдачи заказов.
Рынок разворачивается
По статистике Банка России и Росстата, на 1 января 2026 года москвичи лидируют по объему вкладов в пересчете на человека – на одного взрослого горожанина в среднем приходится почти 2 миллиона рублей. Показатель столицы примерно вдвое больше результата Санкт-Петербурга и в десятки раз выше, чем в регионах.
Годовой депозит под 12-13% позволяет заработать без операционных рисков около 255 тысяч рублей с 2 миллионов, уточнила партнер направления торговой недвижимости BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина. Она считает, что это лучший вариант для инвесторов, желающих получить доход за год. Но в перспективе трех-пяти лет, по ее словам, интереснее выглядит недвижимость – особенно с учетом того, что рынок входит в цикл падения кредитных ставок.