Источник: РИА
© РИА Новости / Рамиль Ситдиков Краткий пересказ от РИА ИИ
- Российским девелоперам пришлось сократить стратегический горизонт планирования более чем в два раза — до полутора лет с традиционных трех-пяти.
- Повышение ключевой ставки ЦБ до 20% в феврале 2022 года и последующая макроэкономическая турбулентность стали причинами сокращения стратегического горизонта планирования девелоперов.
- Крупные федеральные игроки сокращают темпы строительства и уменьшают количество новых проектов.
Российским девелоперам пришлось сократить стратегический горизонт планирования более чем в два раза — до полутора лет с традиционных трех-пяти, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.«»Традиционно девелоперский бизнес предполагает горизонт планирования минимум от трех лет, а в среднем пять-семь лет: именно такой срок проходит от момента покупки участка до завершения реализации проекта», — сообщил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик.
До середины 2019 года он составлял от трех до пяти лет, что позволяло запускать масштабные проекты с минимальными корректировками ожиданий на всем периоде реализации, пояснил директор департамента аналитики и ценообразования группы «Эталон» Никита Мурин. Для крупных же проектов комплексного освоения территорий горизонт планирования и вовсе достигал десяти лет, добавил директор по девелопменту Asterus Виктор Лычиц.