Источник: РИА
© РИА Новости / Владимир Вяткин Краткий пересказ от РИА ИИ
- Аренда жилья в Москве подешевела за полгода в среднем в диапазоне от 1 до 7% в зависимости от числа комнат в квартире.
- Объем предложения на рынке аренды вырос за год на 19% — до 24,6 тысячи лотов.
- Скорость сдачи квартир увеличилась: если раньше объект находил арендатора за одну-две недели, то теперь — за три-четыре недели.
Аренда жилья в Москве подешевела за полгода в среднем в диапазоне от 1 до 7% в зависимости от числа комнат в квартире, рассказал РИА Недвижимость главный аналитик «Циана» Алексей Попов.
Студии, по его словам, подешевели за полгода на 7% — для 63 тысяч рублей в месяц, однокомнатные квартиры — на 2%, до 68 тысяч рублей, двухкомнатные — на 2%, до 107 тысяч рублей, и трехкомнатные — на 1%, до 157 тысяч рублей.
При этом за год подорожали только однушки (+2%), у студий снижение на 2%, у двушек — на 4%, у трешек — на 1%. «Хотя ставки в номинальном значении снизились немного, но в реальном, то есть с поправкой на инфляцию, довольно ощутимо. Если средние ставки аренды однокомнатных квартир в номинальном значении увеличились на 2%, а инфляция составила 6%, то произошло снижение средних арендных ставок в реальном выражении на 4%», – объяснил Попов.
Ставки аренды квартир по округам Москвы в июле 2026 года
|
Округ |
Ср. ставки аренды 1-комн. квартир, тыс. руб. |
Динамика, % |
||
|
Июль 2025 |
Июль 2026 |
за год |
за полгода |
|
|
ВАО |
56,8 |
56,6 |
0% |
-1% |
|
ЗАО |
74,3 |
74,3 |
0% |
-6% |
|
ЗелАО |
42,6 |
45,1 |
6% |
-2% |
|
НАО (Новомосковский) |
54,2 |
55,2 |
2% |
-1% |
|
САО |
72,3 |
75,1 |
4% |
-2% |
|
СВАО |
64,8 |
67,2 |
4% |
0% |
|
СЗАО |
75,4 |
75,4 |
0% |
-4% |
|
ТАО (Троицкий) |
40,7 |
39,4 |
-3% |
-6% |
|
ЦАО |
97,8 |
95,9 |
-2% |
0% |
|
ЮАО |
64,9 |
66,2 |
2% |
-4% |
|
ЮВАО |
60,9 |
64,4 |
6% |
0% |
|
ЮЗАО |
60,8 |
64,0 |
5% |
2% |
* По данным «Циана»