Источник: РИА
© РИА Новости / Максим Блинов Краткий пересказ от РИА ИИ
- Разменять квартиру в Москве, чтобы разъехаться с родственниками и остаться в том же районе, стало сложнее и дороже.
- Пять лет назад размен трехкомнатной квартиры на две однушки в том же районе требовал доплаты в 1,5 миллиона рублей, а сейчас — 3,5 миллиона рублей.
- В 2021 году размен трехкомнатной квартиры в центре Москвы на две однушки в Новой Москве позволял получить 13,6 миллиона рублей, а в 2026 году — 17,9 миллиона рублей.
Разменять квартиру в Москве, чтобы разъехаться с родственниками и при этом остаться в том же районе, стало сложнее и дороже, рассказали РИА Недвижимость риелторы.
По словам руководителя офисов агентства «Инком-Недвижимость» Наталии Борзенковой, маленькие квартиры дорожают быстрее просторных. Пять лет назад трехкомнатную квартиру можно было разменять на две однушки в том же районе с доплатой в 1,5 миллиона рублей, а сейчас потребуется уже 3,5 миллиона рублей.«»Если говорить о размене двухкомнатной квартиры, то почти никакую двушку сегодня нельзя поменять на две однушки в плюс-минус том же районе без существенной потери в качестве местоположения или самих квартир», – отметил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Специалист по недвижимости компании «Этажи» Иван Золотарев приводит следующий расчет: в 2021 году двухкомнатная квартира в 54 квадратных метра стоила около 12,8 миллиона рублей, а две однушки в том же районе по 38 «квадратов» – совокупно 18,5 миллиона. Требовалось доплатить 5,7 миллиона рублей против 7,2 миллиона рублей с 2026 году. Сумма увеличилась на 1,5 миллиона рублей, причем на 900 тысяч рублей за последний год.