Источник: РИА
© РИА Новости / Владимир Вяткин
Наличие водоема по соседству с загородной недвижимостью повышает ее привлекательность и стоимость: самые дорогие дома продаются в локациях вблизи озер – прибавка к цене за такое расположение в среднем достигает 19,7%, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».
По их данным, только 25% готовой загородной недвижимости в России имеют доступ к водоемам. Там, где водоемы есть, они, как правило, естественного происхождения. Чаще всего это реки (43,9%) и озера (37,7%). Искусственные пруды встречаются только в 18,4% объектов, продающихся у воды.
Прибавка к стоимость загородного дома при наличии водоемов различных типов© «Домклик»1 из 2
Распределение водоемов вблизи загородной недвижимости на российском рынке© «Домклик»2 из 2Прибавка к стоимость загородного дома при наличии водоемов различных типов© «Домклик»1 из 2Распределение водоемов вблизи загородной недвижимости на российском рынке© «Домклик»2 из 2«»Реки, как самый распространенный тип водоема, зачастую находятся у коттеджных поселков эконом-класса (52,8%). Реже всего у берегов рек встречаются загородные локации с элитной недвижимостью (28,5%). Озера практически одинаково часто встречаются в основных классах загородной недвижимости. Более чем в половине случаев они есть вблизи элитной загородной недвижимости (52,1%), населенных пунктах бизнес- и комфорт-классов: в 50,4% и 45,9% случаев соответственно. Озера наименее распространены в самом бюджетном сегменте – только в 30,4% домов на рынке эконом-сегмента с доступом к воде», – сообщила пресс-служба сервиса.
По подсчетам специалистов, пруды реже всего встречаются рядом с коттеджными поселками бизнес- и эконом-класса: в 15,6% и 16,8% случаев соответственно. Чаще всего их можно встретить вблизи элитной загородной недвижимости – к ним имеют доступ 19,4% таких коттеджей на рынке.