Источник: РИА
© РИА Новости / Нина Зотина
Cредний срок погашения ипотечного кредита, взятого по рыночным ставкам, за 5 лет сократился с 19-20 до 4-5 лет, говорится в сообщении сервиса Сбербанка «Домклик».«»Из-за того, что обременительность выплат снижается по мере роста дохода, большинство заемщиков используют высвободившиеся средства для досрочного гашения кредита. Cредний срок погашения ипотечного кредита, взятого по рыночным ставкам, составляет примерно 4-5 лет, притом что 5 лет назад такие кредиты брались в среднем сроком на 19-20 лет», – отмечается в нем.
Как указывается в сообщении, сервис изучил данные по ипотечным выплатам, чтобы показать, как снижается нагрузка на финансы заемщика.
Доля ипотечного платежа от зарплаты© «Домклик»1 из 3
Рост средних зарплат и стоимости квадратного метра© «Домклик»2 из 3
Стоимость квадратного метра вторичной недвижимости к средней зарплате© «Домклик»3 из 3Доля ипотечного платежа от зарплаты© «Домклик»1 из 3Рост средних зарплат и стоимости квадратного метра© «Домклик»2 из 3Стоимость квадратного метра вторичной недвижимости к средней зарплате© «Домклик»3 из 3«»С 2019 года средний платеж по только взятому кредиту составляет 40-45% к доходу заемщика на тот момент. Такой платеж – достаточно большая сумма. Но необходимо учесть, что эта цифра с каждым годом уменьшается. Причина проста – ежегодный рост средних зарплат при фиксированном платеже. Доля платежа к зарплате уменьшается за пять лет почти в два раза», – отмечается в пресс-релизе.
Еще сервис обратил внимание на то, что примерно 55% рыночных ипотек берутся с созаемщиком –так что более чем для половины кредитуемых доля платежа к зарплате оказывается в два раза меньше.
Также, как подчеркивается в сообщении, рыночная стоимость приобретенной в ипотеку квартиры будет расти параллельно с ростом доходов заемщика.
«Через пять-шесть лет в два раза снизится не только реальный объем долговой нагрузки, но и в те же два раза вырастет стоимость купленной недвижимости», – резюмировал «Домклик».