Источник: РИА
© РИА Новости / Михаил Воскресенский
Объем текущих запросов на складские площади в России достиг 3,7 миллиона квадратных метров, рассказал руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании CORE.XP Антон Алябьев. «»Показательно сравнение с динамикой рынка: текущий объем запросов в размере 3,7 миллиона «квадратов» сопоставим с результатом всех закрытых сделок на рынке складской недвижимости за весь прошлый год, который также составил 3,7 миллиона квадратных метров», – отметил он на первой отраслевой конференции «CORE.Экватор».
Основной спрос на складские площади, по его словам, сейчас формируют ключевые участники рынка — прежде всего маркетплейсы и офлайн-ритейлеры, которые возобновляют программы развития и все активнее смещают свою деятельность в региональные рынки. Большая часть запросов также ориентирована на реализацию проектов по схеме built-to-suit.
По данным CORE.XP, в стадии строительства в России на данный момент находится 6,6 миллиона квадратных метров складской недвижимости. При этом 61% объема возводится под конкретного заказчика — конечного пользователя. На спекулятивное строительство приходится 2,5 миллиона «квадратов», что в 1,5 раза меньше текущего объема запросов.