Источник: РИА
© РИА Новости / Кирилл Каллиников Краткий пересказ от РИА ИИ
- Аренда однокомнатных квартир в домах, возведенных по программе реновации в Москве, в среднем на 15% дороже, чем в домах, построенных до 2016 года.
- Наибольший разрыв в стоимости аренды однокомнатных квартир — 22% — зафиксирован в Юго-Западном округе Москвы.
- Разница в стоимости аренды квартир в домах реновации и старом жилом фонде может быть ощутимой даже для соседних домов в одной локации.
Аренда однокомнатных квартир в возведенных по программе реновации домах в Москве в среднем на 15% дороже, чем в жилфонде до 2016 года постройки, в том числе самый большой разрыв в стоимости съемных однушек наблюдается в Юго-Западном округе, рассказала РИА Недвижимость ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.«»Для однокомнатных квартир расценки в новых домах по реновации в среднем на 15% выше, чем в домах, построенных более десяти лет назад, для двухкомнатных – на 13%. Дома, куда выполняется переселение, современные, в них просторные квартиры, их качество достаточно высокое (лучше, чем в комфорт-классе в Подмосковье и в регионах), поэтому и арендные ставки в них заметно выше», — отметила она.
Разница в стоимости аренды квартир в домах реновации и старом жилом фонде в Москве
|
АО |
На сколько ставки в новых домах по реновации выше, чем в старом фонде (1-комн. кв.) |
На сколько ставки в новых домах по реновации выше, чем в старом фонде (2-комн. кв.) |
|
В среднем |
15% |
13% |
|
ВАО |
18% |
9% |
|
ЗАО |
10% |
4% |
|
САО |
5% |
0,2% |
|
СВАО |
8% |
13% |
|
СЗАО |
19% |
– |
|
ЮАО |
19% |
20% |
|
ЮВАО |
19% |
22% |
|
ЮЗАО |
22% |
29% |
* Источник: «Циан»
По словам Бобровской, среди московских округов, где достаточно арендных квартир в домах по реновации, наибольший разрыв в стоимости однушек — 22% — зафиксирован на юго-западе Москвы. Такие квартиры в домах по реновации предлагаются за 74,9 тысячи рублей в месяц, а в жилфонде до 2016 года — за 61,4 тысячи рублей. Разница в двушках еще более существенная — 29% (110,2 тысячи рублей и 85,4 тысячи рублей).