Источник: РИА
© РИА Новости / Павел Бедняков Краткий пересказ от РИА ИИ
- Самый затяжной и глубокий обвал цен на жилье в Москве произошел после кризиса 1998 года, а наибольшее подорожание недвижимости случилось в 2020–2022 годах.
- После кризиса 1998 года цены на жилье в Москве снизились примерно на 30%, падение наблюдалось до 2021 года.
- В 2020–2022 годах цены на новостройки в Москве выросли минимум вдвое, а вторичное жилье подорожало на 60–70% из-за льготной ипотеки и низкой ключевой ставки.
Самый затяжной и глубокий обвал цен на жилье в Москве был после кризиса 1998 года, а вот наибольшее подорожание недвижимости произошло в 2020-2022 годах на фоне дешевой ипотеки, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.«»Паника на рынке обычно возникала в моменты резкой девальвации рубля или геополитических шоков, когда люди боялись обесценения сбережений и непонятного будущего, что приводило к росту цен», — отметил он.
Репченко напомнил, что после кризиса 1998 года цены рухнули примерно на 30%, падение наблюдалось до 2021 года, то есть в течение трех лет. Позже, после кризиса 2008 года, цены просели на 10-20%, снижение длилось около полутора лет. Кроме того, в 2015-2017 годах жилье подешевело в среднем на 10-15%, максимум на 20% в зависимости от объекта и сегмента.