Источник: РИА
© РИА Новости / Виталий Тимкив
Идея ввести инфраструктурный сбор на строительство социальных объектов для застройщиков вызывает вопросы в части возможности получить у банков кредит с подобной нагрузкой на проект, заявил РИА Недвижимость председатель правления компании «Паритет Девелопмент» Павел Галкин.
По словам девелопера, обычно проекты комплексного развития территорий, для которых обсуждается введение подобного сбора, и так уже предлагают значительные расходы для застройщиков в части расселения аварийного жилья. «»Если проект и так максимально нагружен расселением из ветхого и аварийного жилья вообще, то есть выкупом, то он уже идет по предельному LLCR (коэффициент покрытия долга денежными потоками — ред.). Плюс к этому добавляем инфраструктурный сбор. Встает вопрос: какой банк будет финансировать эти модели, если нагрузка в них такая, что остро встает вопрос ликвидности», — отметил он.