Источник: РИА
© РИА Новости / Владимир Федоренко
Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договора ипотеки между физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, если предметом выступает жилое помещение или доля в праве общей собственности на него.
Изменения предлагается внести в статью 53 закона «О государственной регистрации недвижимости». Согласно тексту проекта, такая норма заработает по аналогии с действующим требованием о нотариальном удостоверении договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
В пояснительной записке отмечается, что законопроект разработан для дополнительной защиты прав граждан, которые вступают в правоотношения с кредитором-физлицом. Такой гражданин может оказаться в невыгодном экономическом положении по сравнению с ситуациями, когда кредитором выступает профессиональный участник рынка: в этом случае ему предоставлен целый ряд гарантий, защищающих его права и интересы.