Источник: РИА
© РИА Новости / Григорий Сысоев Краткий пересказ от РИА ИИ
- Медианные выплаты девелоперов банкам по своим проектам увеличились на 64% за последние два года, свидетельствуют результаты опроса аналитического центра «Движение.ру».
- Затраты на строительно-монтажные работы увеличились на 18% по медиане, на службу заказчика — на 12%, а коммерческие расходы — на 20%.
- Почти половина компаний на старте планировала уложиться в 5% по доле затрат на банковское вознаграждение, а фактическая доля превысила 10% у 52% участников опроса.
- Рентабельность девелоперов, по оценкам респондентов, составляет 10,3%, но ее удастся достичь только при продаже всех квартир по плановым ценам и в плановом темпе.
- У 59% проектов есть риск срыва сроков строительства из-за нехватки кредитного лимита, а 55% проектов изначально стартовали с недостаточными лимитами.
Девелоперы жилья массово заявляют о росте вознаграждения банкам по своим проектам в последние два года – медианные выплаты увеличились на 64%, свидетельствуют результаты опроса аналитического центра «Движение.ру», посвященного взаимоотношениям банков и застройщиков и имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
Всего в анонимном опросе приняли участие 52 компании из списка 150 крупнейших девелоперов жилья по объемам строительства. Анализ охватил все федеральные округа России с географией проектов от Калининграда до Владивостока, в его рамках рассматривались объекты со сроками ввода в 2026-2027 годах.«»Респонденты отмечают: при обсуждении инфляции и роста цен многие не учитывают влияние банковских расходов. Между тем, в последние годы они выросли сильнее всего: в проектах с вводом в 2026-2027 годах медианный рост вознаграждения банков за два года составил 64%, средний – 102%», – указывается в материалах «Движения.ру».