Источник: РИА
© РИА Новости / Павел Бедняков Краткий пересказ от РИА ИИ
- Доля нераспроданных квартир в уже сданных новостройках Москвы и Подмосковья достигла рекордных 19,5%.
- Средняя стоимость квартир в новых сданных ЖК увеличилась: в старых границах Москвы цены выросли на 52% за два года, в Новой Москве — на 36%, в Подмосковье — на 33%.
- На накопление нераспроданного жилья влияют завершение программы массовой льготной ипотеки и ужесточение условий семейной ипотеки.
Доля нераспроданных квартир в уже сданных новостройках Москвы и Подмосковья достигла рекордных 19,5%, сообщила РИА Недвижимость глава аналитической службы цифровой платформы Redcat Наталия Рыжкина.«»Сегодня каждая пятая квартира в предложении первичного жилья – это лот в полностью сданном жилом комплексе. И доля таких квартир постепенно увеличивается. Если в 2022 году на такое предложение приходилось 11,6% рынка, то в 2023-м доля жилья в полностью сданных новостройках выросла до 12,6%, в 2024-м – до 12,7%, в 2025-м – до 15,9%, а сейчас она достигла рекордного за последние годы показателя в 19,5% (18,9 тысячи лотов)», – рассказала она.
Самая высокая доля нераспроданных квартир (21,2%), по данным Redcat, наблюдается в старых границах Москвы. В Подмосковье показатель составляет 19,9%, в Новой Москве – около 11,5%.