За год спрос на новостройки в 10 самых популярных районах Москвы снизился на 33% В 2026 году спрос на новостройки вырос лишь в одном из десяти районов Москвы, самых популярных у покупателей первичного жилья, а по всей десятке в целом спрос снизился на 33%. Однако цены на первичное жилье продолжают расти
Подписывайтесь на наши соцсети в 
За первые три квартала 2026 года в десяти районах Москвы с самым высоким спросом на новостройки было заключено около 11,1 тыс. сделок с первичным жильем — на 33% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Вырос спрос лишь в одном районе из этой десятки, однако цены на новостройки продолжают расти. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики агентства «Intermark Городская Недвижимость».
Где было заключено больше всего сделок в новостройках
Более 40% сделок, совершенных в десяти районах c самыми высокими продажами первичного жилья в январе—сентябре 2026 года, пришлось на районы на западе и северо-западе Москвы, подсчитали аналитики. При этом пик популярности приходится на район, расположенный на юге столицы. Это Даниловский район, где за первые три квартала было совершено более 2,1 тыс. сделок с новостройками. Впрочем, за год спрос на новостройки этой локации снизился на 29,3%, отмечают в «Intermark Городская Недвижимость».
Средние цены в этой локации составляют 628 тыс. руб. за 1 кв. м и являются одними из самых высоких среди всей десятки районов Москвы с наибольшим спросом на новостройки (дороже первичное жилье лишь в Хорошево-Мневниках). Благодаря активным продажам и высоким ценам с начала года новостроек в Даниловском районе было продано на общую сумму 69,48 млрд руб., что также является самым высоким показателем среди всех топ-10 локаций, уточняют аналитики.
Второй по популярности у покупателей новостроек Москвы — район Хорошево-Мневники (СЗАО). Здесь с начала года было совершено чуть менее 1,6 тыс. сделок — на 24% меньше, чем годом ранее. При этом, поскольку цены в этом районе самые высокие среди всей десятки районов с наибольшим спросом на новостройки (676 тыс. руб. за кв. м), общая сумма продаж оказалась почти такой же, как и в Даниловском районе, — 68,61 млрд руб., уточнили аналитики.
Фото: «Intermark Городская Недвижимость»
Где спрос на новостройки изменился сильнее всего
Сильнее всего за год спрос на новостройки снизился в тех районах, которые являются третьим, четвертым и пятым по популярности у покупателей, следует из данных аналитиков. В каждом из них с начала года было совершено около 1 тыс. сделок с первичным жильем. Это: