Разбираемся, как новый проект преображает локацию и расширяет понятие премиальной недвижимости
Разные классы жилья обладают устоявшимся перечнем особенностей. От высоты потолков в квартирах до отделки лобби класс диктует то, каким будет дом и что сможет предложить своим резидентам. Однако иногда на рынке появляются проекты, которые меняют представления о градации, размывая привычные границы и удивляя нетипичным наполнением.
Показательный пример — квартал HIGH LIFE в районе Павелецкой от девелоперской компании PIONEER. Этот проект открывает новые грани премиального класса благодаря своему расположению и неординарной для премиума внутренней инфраструктуре. Выясняем, как ему это удается.
Первый на Павелецкой
Одна из особенностей жилой недвижимости высокого класса — расположение в сформировавшихся районах. Обычно премиальные и элитные проекты строят там, где уже активно развит субрынок этих классов. Зачастую это локации в непосредственной близости к историческому центру города, а также районы, которые традиционно считаются наиболее престижными и статусными.
Фото: PIONEERФото: PIONEERФото: PIONEER
Жилой квартал HIGH LIFE выбрал нетипичный путь: проект построили у Павелецкой. Вопреки своему расположению поблизости от Замоскворечья и Садового кольца район долгое время не привлекал внимания застройщиков высококлассного жилья. PIONEER стала одной из первых компаний, инвестировавших в развитие этой территории.
За последние годы район Павелецкой стал одним из самых активно развивающихся в столице: в нем появляется все больше новых бизнес-центров, происходит благоустройство улиц и площадей, нарастает торговая и развлекательная инфраструктура.
Будущие жители квартала HIGH LIFE смогут пользоваться всеми преимуществами локации: начать утро с пробежки по Дербеневской набережной и чашки кофе в уютной кофейне, дойти пешком до места работы в деловом центре, быстро доехать до места встречи с партнерами в центре города — путь на автомобиле от дома до Садового кольца составит всего 5 минут. А на выходных сходить всей семьей в новый торговый центр, погулять по атмосферным улочкам Замоскворечья и Якиманки или зайти в один из множества музеев.
Фото: PIONEERФото: PIONEERФото: PIONEER
Показатели спроса
По данным аналитиков «Метриума», по итогам 2024 года жилой квартал HIGH LIFE вошел в лидеры по объемам продаж в локации Павелецкой, а также среди всех столичных проектов класса премиум. К июлю 2025 года 80% первой очереди HIGH LIFE реализовано. Одновременно ведутся продажи второй очереди, ввод в эксплуатацию которой запланирован на 2027 год.