Источник: РИА
© РИА Новости / Виталий Тимкив 
Анна СмирноваОбозреватель РИА НедвижимостьВсе материалы
Спрос со стороны инвесторов и желающих отдыхать у моря россиян продолжает разгонять цены на новостройки и вторичное жилье в активно застраивающемся Крыму и на курортах Краснодарского края, рассказали РИА Недвижимость эксперты. По их мнению, в 2026 году рост цен в этих локациях, где рынок становится все более прозрачным и цивилизованным, продолжится и может достигнуть 10-15%.
Дома растут как грибы
Крым в последнее время переживает бум жилищного строительства, отметила замдиректора по маркетингу и продажам резиденции «Дипломат» Ирина Романова. По данным ЕРЗ, на начало 2026 года в регионе строилось более 3 миллионов квадратных метров, что на 36% больше, чем годом ранее.
Основу крымского первичного рынка составляют проекты комфорт-класса – квартиры, апартаменты, таунхаусы, рассказал риелтор Ярослав Кобаладзе. На многоквартирные дома, по подсчетам ЕРЗ, приходится 72% от общего объема строительства, на дома с апартаментами – 21,3%, на блокированные дома – 6,7%.
«В регионе работают как крупные федеральные компании, так и локальные застройщики», – сообщила гендиректор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлия Усачева.
Наиболее активно, по словам Романовой, застраивается западное (Евпатория, Саки) и восточное (Судак, Коктебель и окрестности) побережья полуострова.«
"Также активное строительство идет на южном побережье Крыма, в окрестностях Ялты и Алушта, но здесь очевидно меньше свободных участков, пригодных для застройки, как в силу природных характеристик горной местности, так и исторически сложившейся уже плотной застройки в этих локациях", – объяснила она.
Юлия УсачеваГендиректор агентства недвижимости «Городской риелторский центр»
На западе Крыма возводят по большей части апартаменты на первой линии с отельным управлением, на юге — апартаменты и жилые комплексы, обрисовала картину первичного рынка полуострова Усачева.