Источник: РИА
© РИА Новости / Виталий Белоусов Краткий пересказ от РИА ИИ
- В России квартиры с дизайнерским ремонтом предлагаются в среднем в полтора раза дороже, чем жилье с косметическим ремонтом.
- Самая большая наценка на дизайнерское жилье зафиксирована в Ростове-на-Дону — 69%.
- Самое дорогое дизайнерское жилье находится в Москве (488 тысяч рублей за квадратный метр).
Квартиры с дизайнерским ремонтом в России предлагаются в среднем в полтора раза дороже, чем жилье с косметическим ремонтом, причем самая большая наценка среди крупных городов — 69% за дизайн — зафиксирована в Ростове-на-Дону, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе «Циана», изучившем рынок вторичного жилья в 38 крупнейших городах России, а также в Московской и Ленинградской областях.
По его данным, в августе стоимость квартир с дизайнерским ремонта составила в среднем 201 тысячу рублей за квадратный метр, что на 21% больше, чем у жилья с евроремонтом (166 тысяч рублей за «квадрат»), и в целых полтора раза выше относительно вариантов с косметическим ремонтом (137 тысяч рублей).
|
Город |
Ср. цена кв.м., тыс. руб., август 2026 г. |
Наценка за евроремонт (к цене кв.м. в жилье с "косметикой") |
Наценка за дизайнерский ремонт (к цене кв.м. в жилье с "косметикой") |
|
|
евро-ремонт |
дизай-нерский |
|||
|
Барнаул |
147 |
186 |
14% |
44% |
|
Владивосток |
218 |
280 |
26% |
61% |
|
Волгоград |
130 |
168 |
30% |
68% |
|
Воронеж |
143 |
174 |
22% |
49% |
|
Екатеринбург |
163 |
218 |
17% |
56% |
|
Ижевск |
136 |
168 |
20% |
49% |
|
Иркутск |
169 |
204 |
16% |
40% |
|
Казань |
226 |
278 |
15% |
42% |
|
Калининград |
162 |
209 |
20% |
56% |
|
Кемерово |
135 |
152 |
23% |
38% |
|
Киров |
144 |
179 |
23% |
52% |
|
Краснодар |
146 |
196 |
23% |
66% |
|
Красноярск |
162 |
202 |
18% |
47% |
|
Ленинградская область |
175 |
201 |
33% |
52% |
|
Москва |
422 |
488 |
10% |
27% |
|
Московская область |
216 |
250 |
30% |
50% |
|
Набережные Челны |
136 |
170 |
6% |
32% |
|
Нижний Новгород |
204 |
262 |
24% |
59% |
|
Новокузнецк |
114 |
132 |
27% |
47% |
|
Новосибирск |
160 |
208 |
24% |
62% |
|
Омск |
141 |
161 |
25% |
42% |
|
Оренбург |
111 |
132 |
16% |
38% |
|
Пенза |
122 |
139 |
32% |
50% |
|
Пермь |
149 |
190 |
19% |
51% |
|
Ростов-на-Дону |
148 |
196 |
28% |
69% |
|
Рязань |
141 |
167 |
38% |
64% |
|
Самара |
165 |
200 |
27% |
54% |
|
Санкт-Петербург |
296 |
355 |
24% |
49% |
|
Саратов |
135 |
165 |
31% |
60% |
|
Сочи |
304 |
337 |
17% |
30% |
|
Ставрополь |
128 |
153 |
21% |
45% |
|
Тольятти |
123 |
135 |
20% |
31% |
|
Томск |
139 |
159 |
11% |
28% |
|
Тюмень |
138 |
174 |
13% |
42% |
|
Ульяновск |
122 |
142 |
33% |
55% |
|
Уфа |
153 |
206 |
19% |
60% |
|
Хабаровск |
181 |
217 |
23% |
47% |
|
Чебоксары |
150 |
162 |
24% |
34% |
|
Челябинск |
138 |
170 |
24% |
52% |
|
Ярославль |
139 |
175 |
26% |
59% |
|
Все локации |
166 |
201 |
21% |
47% |
* Данные: «Циан»«»Качественный ремонт квартиры перед продажей с одной стороны может позволить продавцу повысить ее стоимость, но с другой – может ограничить круг потенциальных покупателей. У всех разное представление о прекрасном, и даже самый выигрышный по мнению продавца дизайн может оттолкнуть покупателя, который в итоге выберет базовую косметику, чтобы потом на сэкономленные деньги сделать ремонт по своему вкусу», – рассказала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, добавив, что за год цена квадратного метра в квартирах с косметическим и евроремонтом выросла в среднем на 11%, а с дизайном – на 9%.