Источник: РИА
© РИА Новости / Наталья Селиверстова Краткий пересказ от РИА ИИ
- Нотариусы в сделках с жильем часто сталкиваются с ошибками в документах, такими как некорректные сведения о границах земельного участка в ЕГРН и неправильный расчет долей при материнском капитале.
- Ошибки могут включать отсутствие регистрации прав на постройки, находящиеся на земельном участке, или несоответствие информации о постройках в договоре и ЕГРН.
- Проблемы с документами могут быть связаны с отсутствием необходимого согласия или прекращением действия доверенности представителя.
Нотариусы в сделках с жильем чаще всего сталкиваются с такими ошибками в документах, как некорректные сведения о границах земельного участка в ЕГРН и неправильный расчет долей при материнском капитале, а также не соответствующая действительности информация в договоре, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).«»Часть ошибок, которые обнаруживают нотариусы, носит технический характер. Так, в ЕГРН могут быть некорректно указаны сведения о границах земельного участка. Например, когда он якобы пересекается с другим, необязательно даже с соседним. Проводить сделку с такими объектами нельзя, сначала надо исправить ошибку или провести межевание заново», — отметил собеседник агентства.
В некоторых ситуациях, как объяснил он, из-за ошибки в технических документах в несколько раз завышена кадастровая стоимость недвижимости или она неправильно указывается в электронных документах, переданных на регистрацию в Росреестр.