Источник: РИА
© РИА Новости / Илья Питалев
Банк России предлагает ограничить максимальный срок рассрочки на жилье тремя годами после сдачи дома, говорится в проекте «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов».
ЦБ указывает, что рассрочка во многом схожа с ипотечным кредитом, ее широкое распространение может приводить к скрытому увеличению долговой нагрузки граждан, а также к снижению уровня защиты их прав и гарантий в сравнении с предусмотренными на рынке потребительского кредитования. «»Для минимизации рисков, возникающих при предоставлении застройщиками рассрочек в сфере долевого участия в строительстве, предлагается установить требование об оформлении жилья в собственность участника долевого строительства после ввода дома в эксплуатацию с сохранением права залога у застройщика, вести расчеты через специальный счет в банке, выдавшем проектное финансирование, ограничить максимальный срок рассрочки тремя годами после ввода дома в эксплуатацию», — говорится в материалах ЦБ.
Также регулятор предлагает ввести максимальный размер ответственности участника долевого строительства при систематическом нарушении им сроков оплаты в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности.
Для ограничения долговой нагрузки также планируется передача в БКИ информации о предоставлении рассрочки, отмечает регулятор.