Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 30,4% Рост ценового разрыва между первичным и вторичным жильем произошел в большинстве мегаполисов России. Причина — в снижении цен на вторичное жилье
К концу зимы 2026 году разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье по всем мегаполисам России достиг в среднем 30,4%. За месяц он увеличился на 2,5 п.п. Сократился разрыв в ценах лишь в трех из 16 крупнейших городов-миллионников. Это следует из поступившего в редакцию исследования нейросети «Алиса AI» на основе данных тематического поиска «Яндекса» по квартирам.
Почему вырос ценовой разрыв
Причина роста ценового разрыва — в разнонаправленной динамике цен на первичное и вторичное жилье. По данным исследования в феврале 2026 года по мегаполисам в среднем: